В Россошанском районе собственники помещений 63-х МКД не выбрали способ управления, либо выбранный способ управления был не реализован.

В Россошанском районе собственники помещений 63-х МКД не выбрали способ управления, либо выбранный способ управления был не реализован.

Жилищный кодекс РФ обязывает собственников квартир самостоятельно определять, кто и как будет управлять их совместным имуществом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников. Существует три способа управления: непосредственный – если в МКД менее 30 квартир, управление управляющей организацией и ТСЖ.

В Россошанском районе жильцы 31 многоквартирных домов – 27 в городском и 4 в сельских поселениях – не сделали этот выбор, в 32 многоквартирных домах собственники выбрали способ управления, но не реализовали его.

В основном это многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию более 50 лет назад и требующие значительных затрат на обслуживание и ремонт общего имущества. Отсутствие договоров на обслуживание приводит к тому, что инженерные сети, приборы учёта, помещения и оборудование, относящиеся к общедомовому имуществу, перестают соответствовать техническим требованиям эксплуатации. Это влияет на качество предоставления коммунальных услуг, ведет к возникновению аварийных ситуаций. Особенно важны качественная подготовка общего имущества к прохождению отопительного периода, надлежащее содержание общедомового газового оборудования, вентиляционных каналов и дымоходов.

Хотя содержание общего имущества многоквартирного дома является обязанностью собственников, сами они не проводят эти работы, так как чаще всего не могут договориться о мероприятиях, сборе на них денежных средств. Оптимальным способом управления является привлечение управляющих организаций.

В Россошанском районе лицензию на обслуживание многоквартирного жилищного фонда имеют шесть управляющих организаций: «ЖКХ Химик», «УК «Коттедж-энерго», «Свой дом», «Ресурс», «ДЭУ 3 «Городское ЖКХ», ЖКХ «Локомотив».

Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов, в которых еще не выбран способ управления! Вам необходимо провести собрания выбрать способ управления и выбрать организацию, которая будет обслуживать общее имущество вашего дома и создавать безопасные и комфортные условия проживания.

#РоссошанскийРайон #ЖКХ